Форум | АмАвто

Вроде всё,начало на стр. номер 5 Дача не моя. Выложил спец. вдруг кто-то для себя что-нить полезное увидит

На дверях и окошках худ. ковка винограда.Люстры с розами,дают отличный эффект вечером

Про устройства пруда можешь рассказать?

С прудом что и как- неизвестно.Есть предположение что делался в качестве колодца,потом с верхней части участка от родника пустили водопровод,а сюда рыбок.

Ну вот, я то думал это твоя дача

На мне,пока одна недвижимость висит,остальные ездят пока А дачи возле моря дороговато стоят,да и не люблю море

Господа,
Допустим, администрация района пилит на участки под ИЖС бывшее колхозное поле и
распродает их. (дела давно минувших дней)
Обязана администрация предусмотреть дорогу к участкам и заложить её в какой-нибудь план, карту?
Именно предусмотреть, об строительстве её речь не идёт.
За ссылку на норм. документ выпью три стаканчика)))
Спасибо!

ТимохА писал(а):Господа,
Допустим, администрация района пилит на участки под ИЖС бывшее колхозное поле и
распродает их. (дела давно минувших дней)
Обязана администрация предусмотреть дорогу к участкам и заложить её в какой-нибудь план, карту?
Именно предусмотреть, об строительстве её речь не идёт.
За ссылку на норм. документ выпью три стаканчика)))
Спасибо!

Держи

В соответствии с частью 4 статьи 11.9 Земельного кодекса РФ не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.
В соответствии с частью 4 статьи 4.1 Градостроительного кодекса РФ обязательным условием разделения земельного участка на несколько земельных участков является наличие подъездов, подходов к каждому образованному земельному участку.
Согласно подпункту 4 пункта 7.5 Методических рекомендаций по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства, утвержденных Росземкадастром 17 февраля 2003 г., земельный участок в обязательном порядке обеспечивается доступом - в виде прохода (шириной не менее 1 метра) или проезда (шириной не менее 3.5 метра). Земельный участок, на котором имеются капитальные строения или право на их возведение, обеспечивается проездом.
В соответствии со статьей 27 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при образовании земельного участка к нему должен быть обеспечен проход или проезд от земельных участков общего пользования.

Согласно п. 3 ст. 38.2. ЗК
3. В извещении о проведении аукциона кроме сведений, указанных в подпунктах 1 - 3, 6 - 9 пункта 10 статьи 38.1 настоящего Кодекса, должны быть указаны:
5) способы обеспечения обязательств по комплексному освоению земельного участка в целях жилищного строительства и их объем;
6) максимальные сроки подготовки проекта планировки территории и проекта межевания территории в границах земельного участка, предназначенного для его комплексного освоения в целях жилищного строительства;
7) максимальные сроки выполнения работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры, подлежащих по окончании строительства передаче в государственную или муниципальную собственность, а также условия такой передачи;
максимальные сроки осуществления жилищного строительства и иного строительства в соответствии с видами разрешенного использования земельных участков.

Ух ты

Я и сам в ахуе)))
Спасибо!

ТимохА писал(а):Я и сам в ахуе)))
Спасибо!

да не за что. три стакана не забудь выпить

Хорошо)))
А не обязана ли администрация дорогу построить и обслуживать (чистить зимой) хоть в каком виде?

ТимохА писал(а):Хорошо)))
А не обязана ли администрация дорогу построить и обслуживать (чистить зимой) хоть в каком виде?

так я тебе привел выдержки из закона. отвечают на все твои вопросы.
обязаны посторить. и обслуживать они ее обязаны. или передать в ук по договору. как сейчас обычно делается.
но построить точно обязаны