Мнение по приобретению рарика

[Silver]

Поздравления monte carlo с днём рождения вынес в отдельную тему
http://forum.amavto.ru/viewtopic.php?t=5727

[игрок]

так, докладываю по поездке: был, видел.
место - изумительно красивое.



















само здание расположено в парке, земельный участок - 1210 м2, с одной стороны ограничен озером, с другой - каналом (см фото). парк находится в небольшом насленном пункте, который, в свою очередь, находится в 3 км от города талсы.
минус - рядом находится вот это:



впрочем, это можно и выкупить у муниципалитета. со временем - как собственник земли имеешь право первой руки при продаже.

сам "замок"
выглядит так:








как видно на фото, реально здание состоит из основного и небольшой пристройки/холла, который, реально практически откололся от основного здание. хреново то, что этот холл также будет историческим, судя по кладке. первый и второй этаж - каменная постройка, третий, наиболее пострадавший от времени - деревянный, балки там сгнили, крыша держится на честном слове. реально, я не рискнул туда лезть.
в самом здании былы проложены трубы отопления, есть возможность подключиться (фактически - оплатить услугу по подключению, реально там это все когда-то было) к городской канализации и водоснабжению и электричеству.

внутрянка - света было мало, так что фотки получились не очень. впрочем, снимал я на телефон.




























отопление - локальное


на этой фотке хорошо видно - где нормальное здание, а где - сгнившее дерево



ну и последнее - цена: если приводить все в порядок, можно сделать отличный домик, если оставлять все как есть - сильно дороговато. 16 тыс латами, если оплата - наличными в течение двух-трех недель (бред, но что делать)

[El'Dorado]

Интерестно, а сколько может обойтись привести в приличный вид этот домик, и внутри сделать житебильно
А места конечно очень нравятся!

[игрок]

трудно сказать. я бы осторожно оценил сумму в 30-35 тыс латов, без "белой" отделки. но тут многое зависит от проекта реконструкции и пожеланий заказчика.

кстати, имеются еще и общирнейшие погреба подо всем зданием - часть расчищена, часть - замурованы входы, что там реально - неизвестно.

[El'Dorado]

А какой курс пересчета? Инет копать лень...

[игрок]

умножь на 2 - получишь баксы. раздели на 0,7 - евро.

[monte carlo]

Мда... на первом предложении он конечно посимпатишнее был...Кажется, что начнёшь что-то делать,и он весь рухнет...
Место конечно, красивое! не считая конченного совдэповского строения (кто додумался его так близко смастерить?)
В любом случае, огромное спасибо Игроку за то, что съездил, и время убил...
Так что пацаны думаем с замком?
Я бы замурованный подвал выкупил

[игрок]

вообще, можно подыскать многоквартирные дома - тоже поближе к даугавпилсу - квартир на 5-6, ценник там, конечно, около полтинника, но если раскидывать на группу товарищей...

щаз еще вариант смотрю судебных аукционов. там свои правила, но цены намного ниже рыночных получаются.

[игрок]

заходи завтра на форум после 12, дам еще несколько вариантов

[monte carlo]

Игрок, я тебе в личку скинул вариант неплохой в Латвии, правда, в каких-то Ебенях, но зато очень дешёвый. Посмотри, плиз. Спасиб.