Про недвижимость.. (Квартирные вопросы и типа дачные ответы)

mischa · Сообщение **mischa** » 27 мар 2009, 00:29

Мы квартиру купили в 2004, а собственность получили в 2008, так вот те кто начал ремонт до собственности стока денег угрохали в УК чтоб ремонт делать. УК брала деньги за каждый привоз стройматериалов, любое желание владельца квартир они исполняли, но за такие деньги что подумать страшно. Если кто хотел застеклится , то только их(УК) компания могла это делать, я решил посчитать сколько будет стоить застеклить балкон, так они мне насчитали в три раза дороже чем в среднем по москве.
После таких расчетов мы решили с ремонтом не торопится и начали его после собственности, и оказалось что ремонтироватся можно нетолько фирмами с лецензией, а хоть своими силами, и не надо отлачивать специлльным людям подьем строй материалов( а "их" подьем стоил 100 рэ за мешок цемента) - вопчем жить и строить стало в радость.

apollo · Сообщение **apollo** » 27 мар 2009, 09:44

Ужас какой вы тут рассказываете!!
Вторичку покупать куда легче, правда я когда покупала по ипотеке, 3 сделки срывались из-за жадных продавцов, покупала когда цены ползли в гору каждый день и пока проходил месяц и наступал день сделки они понимали что теряют как минимум 7-10% от стоимости квартиры, зато 5 месяцев мучений и все мои мытарства прекратились!

mega_ru · Сообщение **mega_ru** » 09 июн 2009, 13:00

кажись цены упали до самого низа.. у кого какие прогнозы, я думаю самое время покупать...

Сообщение **Dima** » 09 июн 2009, 13:30

mega_ru писал(а):кажись цены упали до самого низа.. у кого какие прогнозы, я думаю самое время покупать...

если есть деньги....

Nekkro · Сообщение **Nekkro** » 09 июн 2009, 13:49

Ага, самое время... Надеюсь успеть до повышения цен...

М · Сообщение М » 09 июн 2009, 14:01

Все говорят по разному. Одни, что сейчас уже дно и цены ниже падать не будут, а другие говорят наоборот, т.к. осенью придут роки возврата кредитов (дорогих!!!), а у компаний не будет достаточно наличных для выплаты. Связано это с тем, что спрос на недвижимость сильно упал, а все деньги заморожены в недвижимости которая никому не нужна. Соответственно во избежание банкротства, ряд компаний будет просто вынужден ещё снижать цены и стимулировать спрос. Время покажет, кто был прав!

apollo · Сообщение **apollo** » 09 июн 2009, 19:44

Говорят, что осенью будет еще дешевле.
А скока щяс средняя стоимость кв. метра не в элитке?

mega_ru · Сообщение **mega_ru** » 11 июн 2009, 19:57

в нашем поселке в хорошем доме, при уже заселении, 60-70 т.р за метр, в элитке можно торговаться за 100т.р.

El'Dorado · Сообщение **El'Dorado** » 11 июн 2009, 22:52

Как раз продаем квартиру

apollo · Сообщение **apollo** » 11 июн 2009, 23:42

El'Dorado писал(а):Как раз продаем квартиру

Сколько комнат, какой район, какой дом и сколько стоит кв. метр?

El'Dorado · Сообщение **El'Dorado** » 11 июн 2009, 23:52

3 комнаты (24, 26, 27), измайлово, 115 метров, потолки 3, сталинка.

mega_ru · Сообщение **mega_ru** » 17 июн 2009, 23:27

KMS писал(а):Ага, самое время... Надеюсь успеть до повышения цен...

купил то что хотели то?

Нил · Сообщение **Нил** » 10 сен 2009, 19:55

Господа! Я закончил ремонт в своей новостройке! Ну и хочу продолжить тему, дабы содружественные товарисчи

не наступали на те же грабли...
Вкратце я уже писал о покупке...
Дом сдали (не было трубы отопления..) вместо июля 2008 в марте 2009... ремонт начал в мае... (была договорённость с отделочниками застройщика, типо ремонт начнём до сдачи дома, потому и держались за них... пол-года они кормили нас обещаниями, типо начальство пока не пускает, хотя уже некоторые начали ремонт... потом выяснилось, что прораб из конторы уволился и свою бригаду создал...)
Практически год до этого я бегал за прорабом и пытался получить, хотябы совсем черновую смету на работы! Ответ был один: тебе денег хватит! (я боялся потратить лишнюю копейку, вдруг не хватит на ремонт, а тут Новогодние распродажи... потом всё начало дорожать ... я хватал бытовую технику и отделочные чистовые материаллы которая дорожала на глазах, а потом плакал ночами в обнимку с женой от ужаса за содеянное...

В мае мне выкатили смету, от которой я чуть инфаркт не получил! Таких денег небыло и взять их было негде...
Внёс предложение: Есть вот столько, сколько ещё нужно реально? Без договоров и отчислений... только договариваемся "на одном берегу"- сойдёмся в цене я займу одекватную сумму, но больше взять мне будет негде, да ещё и зряплата моя будет расписанна кредиторами на много месяцев вперёд
вот смета и материаллы на другой странице (квартира3-ка без отделки с кривыми стенами) завтра продолжу...

El'Dorado · Сообщение **El'Dorado** » 10 сен 2009, 22:08

А я еще никак не продам квартиру... Видимо не часто покупают такие квартиры...

ТимохА

Нилу
Поспрашивай тута...http://www.mastercity.ru/vforum/